【18坪の狭小敷地で実現】世帯ごとのこだわりと心地よい距離感を両立した、完全分離型二世帯住宅が東京都足立区に完成

@Press
2026.07.17

親世帯と子世帯、それぞれの暮らしを尊重しながら、ほどよい距離感でつながる完全分離型の二世帯住宅が東京都足立区に完成いたしました。18坪という限られた敷地条件の中で、動線や収納、インテリアに細やかな工夫を重ねることで、世帯ごとに「自分たちらしい暮らし」を叶えています。世代を越えて心地よく暮らせる、こだわりが詰まった住まいの特徴をご紹介します。

2025年
東京都足立区
工法／木造軸組工法
建築面積／62.25 ㎡（約18.83坪）
延床面積／155.96 ㎡（約47.18坪）
敷地面積／83.39 ㎡（約25.22坪）
仕様／BELS☆☆☆☆☆・耐震等級3

異素材を組み合わせた、表情豊かな外観デザイン

正面にはSoiのブラック塗り壁を採用し、それ以外の外壁はガルバリウム鋼板で仕上げました。
異なる素材を組み合わせながらも、色味を抑えることで全体に落ち着きのある佇まいに。街並みに自然と馴染みながら、印象に残る外観としています。

プライベートを尊重し、世帯ごとに独立させたこだわりの玄関

玄関ドアは、親世帯と子世帯でそれぞれ異なるデザインを採用。どちらの玄関にも大容量の収納を計画し、親世帯側にはLDKで使用する日用品のストックまで収まるトール収納を多く採用。日常動線を短く、暮らしやすさを高めています。

親世帯の暮らしを支える、使いやすさ重視のリビングダイニング

隣接する洋室と引き戸でつながる間取り。普段は扉を開けてひと続きの空間として使い、来客時には仕切ることで、シーンに応じた使い分けができるよう計画しました。テレビ背面には、赤みのあるチーク系の床材と相性の良いネイビーのアクセントクロスとして取り入れ、空間に奥行きと落ち着きをプラス。

リビングとのスムーズな動線を実現した開放的なキッチン

リビングとつながる位置に、ゆとりのあるキッチンを設けました。ゲストやお孫さまが訪れた際にも、無理なく料理を振る舞える広さを確保しています。天窓からやわらかな光が差し込み、日中は手元まで明るく。安心して調理ができる、使い勝手と心地よさを両立したキッチンです。

限られたスペースを最大限に活かした、収納力抜群の洗面脱衣室

限られたスペースの中でも、収納量をしっかり確保した洗面脱衣室。身支度や洗濯など、日常の動作がスムーズに行えるよう、配置や寸法に配慮しました。

造作家具が映える、子世帯の温かみあふれるダイニング

ダイニングテーブルは造作で製作し、天板には床材と色味を合わせたメラミン材を選定しました。脚部はアイアンの既製品で引き締まった印象に。キッチンとのバランスを考え、大きめの一灯ペンダントを採用し、空間に心地よいリズムを生んでいます。

使いやすさに配慮した、ゆとりあるキッチン

大人二人が並んで立って料理をしても、窮屈さを感じにくいゆとりのあるキッチン。食洗機を取り入れ、家事の効率にも配慮。背面には大容量の収納スペースを設け、調理道具や食材をすっきりと収められるよう計画しました。

生活感をすっきり隠す、キッチン奥の大容量パントリー収納

キッチンの先には、パントリーとしても使える大容量の収納スペースを計画しました。食品や日用品のストックに加え、お子様の学習用具もまとめて収納できる構成としています。生活感が出やすいものを一か所に集約することで、キッチンまわりをすっきりと保ち、日々の家事をスムーズに支えます。

日常から来客時まで会話が弾む、造作の対面カウンター

お子様が寝た後には、ご夫婦でゆっくり晩酌を楽しめるよう、また友人が訪れた際には、対面で会話が弾むように、キッチンの向かい側に造作カウンターを設けました。料理をしながら自然と人が集い、日常にも来客時にも使いやすい、暮らしに寄り添った設えです。

家族の時間に寄り添う、くつろぎのリビング

食後のくつろぎやお子様の遊び場として活躍する、ダイニング・リビング一体型の空間。チークの床材が香るミッドセンチュリーな2階には、お施主様お気に入りのソファを合わせました。張地は汚れても洗えるカバーリング仕様となっており、高いデザイン性とメンテナンス性を兼ね備えた一脚です。

吹き抜けの光が差し込む、くつろぎと収納を兼ねた小上がり和室

リビングの一角に、小上がりの和室を設けました。大人数で集まる際にも困らないよう、備え付けのテーブルを用意。使わないときは小上がりの下にしまえるため、空間を広く使えます。吹き抜けからやわらかな光がたっぷりと入り、開放感と心地よさを感じられる場所となりました。

テレワークや読書に最適な、ブルーのアクセントが映えるヌックスペース

奥様のくつろぎとテレワークのために設けたヌック。アクセントに選んだブルーのクロスは、ラメが入っており、照明の光で表情が変わります。背面の本棚には、プリンターを引き出して使えるレール付き棚板を設計し、機能性も確保しました。

視線を遮り、開放感を楽しむバルコニー

プライバシーを守る高い壁とベベルサイディングで仕上げたバルコニーは、リビングと段差なくつながる一体感のある空間です。吹き抜け側の窓配置によって空への抜け感を演出する一方で、隣接する小上がりの壁にも窓を設置。ここからバルコニーの植栽を眺めることができ、内と外のつながりをより深く感じられる設計としました。